{"id":23,"date":"2025-09-12T11:38:37","date_gmt":"2025-09-12T09:38:37","guid":{"rendered":"https:\/\/dev-anundo.cpki.de\/?page_id=23"},"modified":"2025-11-10T16:23:11","modified_gmt":"2025-11-10T15:23:11","slug":"park","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/anundo.de\/park\/","title":{"rendered":"Park"},"content":{"rendered":"
\"Au\u00dfenansicht<\/div><\/div><\/div><\/div>
Weite<\/span><\/span><\/div>
sehen<\/span><\/span><\/div>
Lage<\/span><\/a><\/div>
Architektur<\/span><\/a><\/div>
Wohnungen<\/span><\/a><\/div>
Gemeinschaft<\/span><\/a><\/div>
Service<\/span><\/a><\/div>
Anundo Mehrwert<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Anundo Park:<\/h1>\n

Mitten im Leben und aktiv 50+<\/h4>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
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Wohnen, wo Weite ist \u2013 Leben im Gr\u00fcnen mit hochwertiger Architektur in urbaner Lage verbinden: Das innovative Wohnmodell \u201eAnundo Park\u201c f\u00fcr Menschen ab 50 bietet moderne, komfortable und gro\u00dfz\u00fcgige Wohnungen.\u00a0Zus\u00e4tzliche gemeinschaftliche Fl\u00e4chen f\u00f6rdern Begegnungen. Alle Bewohnerinnen und Bewohner k\u00f6nnen Teil einer Gemeinschaft sein, die inspiriert \u2013 und eigenen Ideen Freiraum gibt. Denn Wohnen ist immer ein pers\u00f6nlicher Entwurf.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Lage<\/h5>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Mannheim, Stadtquartier Spinelli<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Direkt am 58 Hektar gro\u00dfen ehemaligen BUGA-Parkgel\u00e4nde<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Architektur<\/h5>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

2 Stadth\u00e4user, insgesamt 3.900 qm Fl\u00e4che<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Puristische, gro\u00dfz\u00fcgige, moderne Bauweise mit Recyclingbeton und Klinkersteinen; Fassadenbegr\u00fcnung, Gr\u00fcndach, PV-Anlage, Regenwassernutzung in Zisterne;
\nEnergiestandard KFW 55<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Wohnungen<\/h5>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

54 Wohneinheiten;
\n1-bis 4-Zimmer-Wohnungen von 38 bis 130 qm<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Vermietung von 30 % der Wohnungen preisg\u00fcnstig unter dem Mannheimer Mietspiegel<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Gemeinschaft<\/h5>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Ca. 300 qm<\/p>\n

Ca 1.000 qm Garten,
\nHochbeet und Yoga-Wiese<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Bibliothek, Musikzimmer, Projektraum mit K\u00fcche, Panorama-Dachterrasse mit Grillstation, Sauna- und Sportraum, Werkstatt<\/p>\n

Nutzung f\u00fcr Family und Friends<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Service<\/h5>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Zentrale: Concierge als Ansprechperson halbtags<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Im gro\u00dfz\u00fcgigen Foyer im Eingangsbereich<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Anundo Mehrwert<\/h5>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Privates Betreibermodell: Die Wohnungen werden an Menschen 50+ vermietet; das gemeinschaftliche Wohnprojekt wird von den Inhabern betrieben.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Kultur des Wohlwollens und der Toleranz<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Lage<\/span><\/span><\/h2>

Mitten im urbanen Gr\u00fcn<\/span><\/span><\/h4>

Die Natur kommt an die Haust\u00fcr \u2013 und holt alle ab, die sich in st\u00e4dtischer Struktur Freir\u00e4ume zum Durchatmen, kulturelle Vielfalt und optimale Versorgung w\u00fcnschen. Anundo Park liegt im neuen Mannheimer Stadtquartier Spinelli, mit freiem, unverbaubarem Blick und direktem Zugang zur 58 Hektar gro\u00dfen Gr\u00fcnanlage des BUGA-Gel\u00e4ndes. Die Promenade ist verkehrsberuhigt, und neben der Fahrradschnellstra\u00dfe sorgen die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel in direkter N\u00e4he f\u00fcr kurze Wege in die Innenstadt.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Architektur<\/span><\/span><\/h2>

Beste Aussichten kombiniert mit Nachhaltigkeit<\/span><\/span><\/h4>

Die Architektur der beiden Anundo Park Stadth\u00e4user ber\u00fccksichtigt die besondere Lage des Grundst\u00fccks: Viele der 54 Wohnungen mit ihren bodentiefen Fenstern \u00f6ffnen sich Richtung Bundesgartenschaugel\u00e4nde f\u00fcr Ausblicke in die Natur. Nachhaltige Details wie die Fassadenbegr\u00fcnung, die Klinkersteine, die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und die hochwertige mineralische D\u00e4mmung sorgen f\u00fcr dauerhafte Qualit\u00e4t und ein Wohlf\u00fchlklima, das sich sehen, riechen, h\u00f6ren und anfassen l\u00e4sst. Die Kombination aus W\u00e4rmed\u00e4mmstandard KfW 55 und Fernw\u00e4rme als Energietr\u00e4ger sichert \u00fcberschaubare Heizkosten. Der \u00d6ko-Strom vom eigenen Dach ist g\u00fcnstig und umweltfreundlich.\u2028Niedrigen Ressourceneinsatz kombinieren wir mit qualitativ hochwertiger Architektur: Ein offenes, einladendes Erdgeschoss mit \u00f6ffentlichem Restaurant (mit Au\u00dfengastronomie) und gro\u00dfz\u00fcgigem Foyer; individuelle Wohnungen mit wohngesunden Materialien und Farben, der Mehrwert gemeinschaftlich genutzter Fl\u00e4chen wie der Bibliothek, dem Projekt- und Musikzimmer, dem Projektraum und der Werkstatt, der gro\u00dfen Panorama-Dachterrasse und dem Garten.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Die Wohnungen<\/span><\/span><\/h2>

Komfortable Freir\u00e4ume<\/span><\/span><\/h4>

Durchdacht im Detail: Die Wohnungen sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Durch die darunterliegende Fu\u00dfbodenheizung entstehen ein angenehmes Raumklima und zus\u00e4tzliche Stellfl\u00e4chen, weil auf Heizk\u00f6rper verzichtet werden kann. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster lassen Tageslicht in die R\u00e4ume. F\u00fcr gute Luftqualit\u00e4t sorgen kontrollierte Abluftanlagen; eine Wasserenth\u00e4rtungsanlage liefert weiches Wasser f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch.
\nAlle Wohnungen sind barrierefrei und erm\u00f6glichen stufenloses Wohnen. Beide Geb\u00e4ude verf\u00fcgen \u00fcber offene Treppenh\u00e4user mit Aufzug, der schwellenlos Zugang zu s\u00e4mtlichen Wohnungen und Gemeinschaftsr\u00e4umen bietet.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Gemeinschaft<\/span><\/span><\/h2>

Gl\u00fccklich leben<\/span><\/span><\/h4>

Wohnen mit Gemeinschaft bedeutet nicht, die Privatsph\u00e4re aufzugeben. Vielmehr geht es darum, \u00fcber das normale Wohnen hinaus nette Menschen um sich zu haben: Denn Zugeh\u00f6rigkeit und Selbstwirksamkeit sind die Schl\u00fcssel zu einem gl\u00fccklichen Leben.
\nDie Gemeinschaftsfl\u00e4chen bieten den Rahmen f\u00fcr ein buntes und offenes Zusammenleben: Die 50 Quadratmeter gro\u00dfe Dachterrasse mit Panoramablick und Grillk\u00fcche, der Fitnessbereich mit Sauna, die zweist\u00f6ckige Bibliothek mit Kamin, Projektr\u00e4ume, G\u00e4steappartement, Musikzimmer, Werkstatt und Fahrradtiefgarage k\u00f6nnen von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden. Der Innenhof wird mit Yogawiese, Hochbeeten und Sitzbereichen gestaltet. Die Infrastruktur steht allen gemeinschaftlich, in Gruppen oder gelegentlich auch privat zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Anundo Park wird begleitet von dem renommierten Neurobiologen Gerald H\u00fcther und der Akademie f\u00fcr Potentialentfaltung<\/a>.\u2028Den Aufbau der Mietergemeinschaft unterst\u00fctzt die Mediatorin Maria Holm<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Der Service<\/span><\/span><\/h2>

Mit Herz, Rat und Tat<\/span><\/span><\/h4>

Das gro\u00dfz\u00fcgige Foyer ist das Herz des Hauses. Hier steht das Anundo Serviceteam halbtags mit Rat und Tat zur Verf\u00fcgung \u2013 f\u00fcr Erledigungen, Instandhaltung oder individuelle Hilfe: Das Serviceteam verwaltet die Infrastruktur und ist zuverl\u00e4ssig ansprechbar f\u00fcr die Mieterinnen und Mieter.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Anundo Mehrwert<\/span><\/span><\/h2>

Wohnen 50+ geht auch anders<\/span><\/span><\/h4>

54 individuelle Wohnungen plus 300 Quadratmeter gemeinschaftlich genutzte Fl\u00e4chen bietet Anundo Park seinen Mieterinnen und Mietern. Das innovative Wohnmodell f\u00fcr die zweite Lebensh\u00e4lfte wird von den Inhabern betrieben und bildet den Rahmen f\u00fcr ein buntes, lebendiges, aktives Leben mit viel Raum f\u00fcr Individualit\u00e4t.<\/h4>\n<\/div><\/div>
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